Les travaux privatifs sont ceux qui ne sont pas à la charge du syndicat des copropriétaires (particuliers) mais sont financés par le copropriétaire qui les réalise ou les fait exécuter. Ils portent sur les parties privatives, celles réservées à l'usage exclusif du copropriétaire. Toutefois ces travaux peuvent avoir un impact sur les parties communes de l'immeuble.